【彰化訊】彰化縣地價及標準地價評議委員會於12月26日召開，完成評議109年公告土地現值及公告地價作業，全縣最高地價區段仍由開化寺前民族路兩側–中華路及太平街間之地段蟬聯，公告土地現值為161‚000元/㎡，連續4年凍漲。
地政處表示，109年地價調查作業期間（107年9月2日至108年9月1日），全縣不動產實價登錄買賣案件交易量與前期相當，成交價格及地價調查結果，亦有微幅上漲。整體而言不動產市場呈現「量價平穩」趨勢。交易較熱絡區域包括彰化縣彰化市南興國小、精誠中學附近新建案及後火車站區域、金馬路、都市計畫外東區彰南路附近區域、員林市184市地重劃區範圍、鹿港鎮都市計畫內邊緣區、和美鎮自辦市地重劃區等及計畫道路陸續完工通車帶動沿線鄉鎮市之區域。
本縣109年度公告土地現值及公告地價之調整，考量整體經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔及稅賦公平等因素，主要以地價區段間之地價均衡性及與實價登錄交易價額差異較大地區作檢討並適度調整，為讓地價區段值更合理反應區域地價水準與動態差異，明年(109年)新增203個地價區段，全縣26鄉鎮市共7,619個地價區段，經本縣地價及標準地價評議委員會審議綜合評估通盤考量後，審議結果：公告地價採漸進平穩方式調整，地價區段7成以上凍漲，整體較107年微調1.55％。公告土地現值則適時合理反應市價行情，地價區段亦7成以上凍漲，整體較108年微調0.8％，預計於109年1月1日依法公告。
地政處再次提醒，公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。另因109年適逢重新規定地價，本縣受理申報地價期間為109年1月2日至109年1月31日（星期例假日不受理申報），並提供現場、網路申報地價方式，土地所有權人或管理人可擇一方式至轄區地政事務所辦理。另依據平均地權條例第16條規定，土地所有權人得參考109年公告地價在增減20％以內申報地價；如未辦理申報地價者，則按公告地價80％作為申報地價，該申報地價並依法作為課徵地價稅之基準。