【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示：為簡政便民，自益信託經雙方同意終止，該土地歸屬於委託人，該委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售該地與第三人，為連件向地政機關申辦登記，稽徵機關得同時受理塗銷信託之查欠及申報土地移轉現值。
該局進一步說明，以往此類案件應先至稅捐機關辦理塗銷信託查欠，至地政機關登記回復為原所有權人後，再另案訂立買賣契約至稅捐單位申報土地移轉現值。現依財政部108年5月27日台財稅字第10700728680號令，如其土地信託為自益信託，信託終止後，委託人於土地辦竣塗銷登記前訂約出售與第三人，稽徵機關得依其檢附之下列文件，同時受理塗銷信託登記之查欠及申報土地移轉現值：土地所有權買賣移轉契約書、連件登記預先核發土增稅申請書、原信託契約書及塗銷信託同意書，委託人即可連件向地政機關申辦塗銷信託及買賣登記。
該局提醒民眾，連件登記如經地政機關駁回或因故未向地政機關申辦連件登記，應由原土地所有權人(委託人)及承買人(權利人)共同向稽徵機關申請撤回並檢還繳款書或證明書，將稅款退還予原土地所有權人；連件登記完成後，倘發生退補稅情形，將以原所有權人為對象，依規定辦理。
如您有任何稅務問，可撥打總局電話0800-878989(總局土地稅科)免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢，將有專人為您詳細說明。