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高雄《特貿三》招商規模 僅亞於台北雙子星 再次流標原因?都發局:投資規模龐大,廠商評估審慎!11家廠商提35項意見,將與台電研議後再招商

南區特派 / 林千偉 2020/02/12

 

【高雄訊】位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案,佔地廣達1.6萬坪以上,招商規模堪稱全國第二,僅亞於台北雙子星案。繼2018年6月第一次公告招商失利,經市府與地主台電公司協商檢討招商條件,再經台電董事會同意後,於去(2019)年8月第二次公告招商,期間雖然有11家廠商領標,但本(2)月10日截止收件,仍未有廠商投標。

 

    為何再次流標?高市都發局表示,招商投資規模龐大,僅次於台北雙子星案,全國第二大都更開發案。投資金額超過265億元以上,企業廠商的評估,較趨於審慎保守。後續將再與台電公司研議討論,再行辦理招商作業。本次招商過程中,已蒐集各企業廠商意見,將納入後續招商之參考,儘快辦理公告招商,歡迎各企業廠商繼續關注本案投資訊息。

 

     都發局說,特貿三佔地5.3公頃(16,062坪),分有南、北兩塊基地,坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間,係高雄港區最精華土地的金鑽地段,也是多功能經貿園區,少數可興建住宅的土地。

 

    都發局表示,本(第二)次招商係結合「設定地上權」及「權利變換」兩種開發方式,是多功能經貿園區內,少數可以取得土地所有權的公辦都更開發案,基地區位極佳,企業廠商領標踴躍,有11家領標,包括有壽險、大型開發商、在地建商等,業者詢問度高,相關詢問事項概約有35項,都發局都已於納入招商文件補充說明,也將納入後續招商,與台電公司協商檢討之參考,敬請各企業廠商期待與關注。

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